Продается участок, , / эт

ПРОДАЮ ОТЛИЧНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПО КРАСНОЙ ЛИНИИ НА ОЖИВЛЕННОЙ ТРАССЕ МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ - КИСЛОВОДСК В РАЙОНЕ города ЖЕЛЕЗНОВОДСК.

Категория зем.уч. - земли населенных пунктов.

Зона по застройке - Ж2, предполагает разрешенное использование "для индивидуального жилищного строительства и малоэтажной жилой застройки, ЛПХ" и другие.

Земельный участок в собственности. Коммуникации рядом

Преимущества месторасположения земельного участка:

1. Расположен вдоль трассы перед самым въездом в город Железноводск со стороны правительственной трассы Мин-воды – Кисловодск до которой, у подножия горы Развалка, в границах населенного пункта пос. Железноводский Предгорного района и вблизи города Железноводска (1 км.). Расстояние до трассы около 30 метров.

2. Расположен от аэропорта - 10 минут езды. От Кисловодска 40 кв.м., от Ессентуков 20 км., от Пятигорска 15 км. Транспортная доступность, быстрый и удобный подъезд из любого города региона;

3. По территории земельного участка проходит электричество. Близость к жилым домам -100 м; коммуникациям: водопровод в 50м, электроэнергия (10 Кв) в 10 м; газ в 250 м. от участка.

4. Непосредственная близость к проектируемому санаторному комплексу под Развалкой.

5. Живописный вид на покрытые густыми лесами горы Бештау, Железная, Развалка, Бык, Медовая и др., а также непосредственно на сам город Железноводск.

6. Возможность строительства жилых домов, коммерческой недвижимости, придорожного сервиса ( в т.ч. автосервис, мойка), гостиницы, спортивных, развлекательных комплексов, складов и производственных помещений, организации рекреационной зоны, например баньки со сруба на пруду, теннисные корты, верховые прогулки, цент иппотерапии, рыбалку, АЗС (заправка), кафе, торговля, комплекс жилой застройки, спортнивно-оздоровительные, развлекательные комплексы, рекреационную зону, сельскохозяйственное производство, осетровое хозяйство.

7.Потенциал роста в цене до 30- 40 млн. руб. за участок в средне- и/или долгосрочной перспективе.

9.Исторически, земельные участки Кавказких Миниральных Вод росли в цене почти в 2-3 раза быстрее, чем дома или квартиры.

ЦЕНА 24 млн.рублей. Возможность продажи по 1 га по цене 4 500 000 руб. Торг возможен. Опт дешевле.

Риэлторская фирма "МИР и К".  Карточка 1465

Комиссия 2% от стоимости недвижимости в случае её приобретения и оформления с нашей помощью. Оформление оплачивается отдельно.

На момент осмотра составляется договор, вам необходимо предъявить паспорт.

г. Железноводск ул. Ленина, 122, торговый центр "МИР", 1 вход, 3 этаж, офис 1.